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檸檬社區(qū)ios版1.0手機(jī)最新版

檸檬社區(qū)ios版

更新:2017-07-28 10:6

大。7.3M

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  • 分類:網(wǎng)絡(luò)社區(qū)
  • 大。7.3M
  • 語言:中文
  • 版本:1.0手機(jī)最新版
  • 時間:2017-07-28 10:6
  • 星級:
  • 官網(wǎng):暫無
  • 廠商
  • 平臺:IOS

檸檬社區(qū)app是一款由銀合智慧物業(yè)平臺推出的業(yè)主服務(wù)平臺,用戶通過這款軟件能享受投訴報修、在線繳費、社區(qū)服務(wù)等功能,讓業(yè)主和物業(yè)之間實現(xiàn)互惠互利的局面,想要更加便捷的社區(qū)服務(wù),那就來下載檸檬社區(qū)客戶端!

檸檬社區(qū)app軟件介紹

檸檬社區(qū)是“銀合智慧物業(yè)平臺”的業(yè)主手機(jī)端APP。注冊驗證后的社區(qū)用戶,可以實現(xiàn)在線投訴報修、在線繳費、社區(qū)提供的各種服務(wù),例如,家政、保潔、居家養(yǎng)老、上 門醫(yī)療等,車位分享是小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間可以相互分享自己的車位,實現(xiàn)物業(yè)、業(yè)主、商家多方盈利。

檸檬社區(qū)app主要功能

物業(yè)服務(wù):基礎(chǔ)服務(wù),一鍵預(yù)約;物業(yè)費用,輕松查詢。

社區(qū)資訊:小區(qū)公告,實時送達(dá);便民信息,享受便捷。

鄰里社群:比鄰而居,分享所見;鄰里互助,樂享生活。

業(yè)主享有哪些權(quán)利

住房財產(chǎn)權(quán):

業(yè)主的對所購房屋的權(quán)利是來自業(yè)權(quán),也就是住房財產(chǎn)權(quán)。

政府規(guī)定業(yè)主應(yīng)享有的基本物業(yè)權(quán)益有:小區(qū)的道路、綠化、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊或政府規(guī)定的其它公用設(shè)施的權(quán)益。

業(yè)權(quán)特指買房人在獲得商品房產(chǎn)權(quán)的同時,對公共區(qū)域和公共設(shè)施,如樓頂廣告、地面公共停車位、公共綠地等所擁有的使用權(quán)和收益權(quán)。簡單的說,一個地產(chǎn)項目的樓頂、外立面、電梯廳、電梯轎廂可能產(chǎn)生的廣告收益及地面公共停車位、公共廣場等可能產(chǎn)生的經(jīng)營收益,都屬于業(yè)主。比如,停車位是小區(qū)公共區(qū)域的主要收益來源之一,過去通常這些收益權(quán)都?xì)w了開發(fā)商或物業(yè)公司;很多商品房的樓體、社區(qū)里,甚至電梯間里都有各種各樣廣告設(shè)置,這部分的收益往往也進(jìn)了物業(yè)公司的腰包。如果開發(fā)商沒有在售房合同中保留樓外立面、樓頂、停車場等物業(yè)的特別權(quán)益,按照“誰投資、誰收益”的原則,與建筑物相關(guān)的所有公共空間、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)應(yīng)歸小區(qū)全體業(yè)主共有,而由此產(chǎn)生的任何收益也應(yīng)歸全體業(yè)主共有。

物業(yè)服務(wù)自主選擇權(quán):

除國家法律法規(guī)另有規(guī)定以外,業(yè)主對于物業(yè)采用何種方式進(jìn)行管理具有選擇權(quán)。在共有物業(yè)的處分中,這個權(quán)力是由全體業(yè)主來行使,通常授權(quán)業(yè)主委員會來具體行使,共有物業(yè)中任何一個單獨的業(yè)主無權(quán)單獨行使該權(quán)力。物業(yè)可以由全體業(yè)主授權(quán)業(yè)主委員會來進(jìn)行管理,也可以再委托物業(yè)管理公司實施管理;全體業(yè)主,通過業(yè)主委員會,有選擇物業(yè)管理公司的權(quán)力。

在業(yè)主享有的權(quán)利中,住房所有權(quán)是基礎(chǔ)和核心,共有所有權(quán)和成員權(quán)的產(chǎn)生和存在都是源于專有所有權(quán)。成員權(quán)是與物業(yè)管理關(guān)系最直接的權(quán)利,具體包括:知情權(quán);表決權(quán);參與制訂規(guī)約權(quán);選舉及解任管理者的權(quán)利;請求權(quán);監(jiān)督權(quán)。

應(yīng)用信息

  • 版本號:0

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