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【房源對比功能】
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【房源價值及周邊信息全覆蓋】
法拍房界“卓偉”,房源“花邊”信息全曝光。周邊學校,交通,生活周邊服務配套,以及房源附近的成交情況等等,你能想知道的,我們都有。
注意事項一:特殊性質的房屋
房產交易是以產權證過戶為重點依據(jù)的,因此購房者應該警惕特殊性質房屋,常見的類型有:軍隊的房子、醫(yī)院的房子、學校的房子、沒滿5年的經(jīng)濟適用房、小產權房、法拍房等,這些房子由于其特殊性,交易收到諸多條件的限制,如果購房者了解不多,還是盡量避免購買,以免造成自己的財產損失。
注意事項二:配套老舊的二手房
有一類房屋占據(jù)城市的中心地段,地段非常理想的,但由于小區(qū)建設年代久遠,小區(qū)停車位不足,綠化環(huán)境不好,物業(yè)管理不完善,戶型老舊且貸款也受到各方面的限制等因素,前景并不是很好。另外,如今購房的主力軍都是80、90后,他們熱愛新潮的事物,講究生活的品質,這類配套老舊的二手房對他們吸引力顯然太小。
注意事項三:酒店式公寓
對于購房者來說,很容易就認為酒店式公寓容易出租,可以入手。確實,一般的酒店式公寓戶型小,功能齊全,用來出租非常容易。然后從長久來看,這類房屋的缺點十分明顯。因為酒店式公寓的土地使用年限為40或50年,因此如果購房者自住,無法解決孩子上學和落戶問題,且存在戶型通風采光差、水電費和物業(yè)用費貴的硬傷,導致轉手賣出很困難。
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