寓小二(公寓運(yùn)營管理)

如果您是一個職業(yè)房東，如果您現(xiàn)在這有大批好房等待需要租房的人士前來承租，如果您想通過運(yùn)用現(xiàn)代化的科技手段，更加輕松的完成各項出租事宜，那么請現(xiàn)在就拿出手機(jī)，下載寓小二App。寓小二App讓你輕松做房東!

寓小二(公寓運(yùn)營管理)官方介紹

寓小二app的核心團(tuán)隊來自一線互聯(lián)網(wǎng)房企及公寓運(yùn)營管理企業(yè)，深刻理解用戶需求及體驗。寓小二app針對用戶的需求，產(chǎn)品率先實現(xiàn)跨平臺 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代發(fā)布。截至此版本，已完成3，000+次體驗優(yōu)化。寓小二，致力于通過技術(shù)手段提升公寓運(yùn)營商的運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，讓用戶在運(yùn)營中享受科技的樂趣。 產(chǎn)品每周迭代發(fā)布，目前已做過超過1,000次體驗優(yōu)化。

【為以下公寓業(yè)態(tài)量身定制】

1. 長租分散式公寓；

2. 長租連鎖集中式公寓；及

3. 長短租結(jié)合公寓。

寓小二(公寓運(yùn)營管理)功能介紹

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預(yù)訂”提醒，任務(wù)式管理出租事務(wù)。

【合同管理】“退租/續(xù)租/重置/刪除/換房”，按運(yùn)營流程量身定制。

【預(yù)訂管理】針對已付定金的租客，設(shè)立預(yù)訂及撤銷預(yù)訂流程。

【免租期設(shè)定】針對合同（尤其是業(yè)主合同），設(shè)定不同規(guī)則的復(fù)雜免租期。

【分段租金設(shè)定】針對租金變動的合同，設(shè)定分段租金和快捷租金遞增操作。

【整租/合租切換】針對分散式房源用戶的整租/合租切換，系統(tǒng)完美兼容。

【提前/延后退租設(shè)定】針對退租時間變動的租客，設(shè)定計劃退租時間，實時更新日歷。

【高級檢索】如：可檢索下個月即將空出但同時沒被預(yù)訂的房源，讓管家隨時把控房態(tài)。

【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動分配。

【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務(wù)流水?dāng)?shù)據(jù)。

【運(yùn)營報表】實時展現(xiàn)出房效率、空置率、續(xù)租率、出租均價等十多項核心運(yùn)營指標(biāo)

【財務(wù)報表】實時統(tǒng)計租金結(jié)余，其它收支結(jié)余及利潤率等。

【管家賬號】為管家和不同職能員工分配不同權(quán)限，當(dāng)前系統(tǒng)純業(yè)務(wù)權(quán)限已有50種以上。

【長短租結(jié)合】融入按月/按天的定價設(shè)置，讓長短租結(jié)合在一個系統(tǒng)內(nèi)即可全部完成。

【導(dǎo)入導(dǎo)出】在線批量導(dǎo)入/導(dǎo)出房源及合同，隨時隨地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【實時備份】數(shù)據(jù)經(jīng)過技術(shù)加密處理，實時備份在云端及多臺服務(wù)器，萬無一失。

【品牌微店】為運(yùn)營商打造移動端微店，租客/中介可在線完成預(yù)訂。

寓小二(公寓運(yùn)營管理)軟件特色

安全——頂級互聯(lián)網(wǎng)安全團(tuán)隊打造的第三方數(shù)據(jù)管理平臺， 保障安全性。

高效--租客狀態(tài)一目了然， 定時提醒， 一鍵生成收租單。

實時備份——提供云技術(shù)和數(shù)據(jù)實時備份的靈活性， 讓你的管理永無后顧之憂。

跨終端管理——提供 Web+App+微信 的多終端管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租狀態(tài)， 提升運(yùn)營管理效率。

對接智能硬件——全面、開放、集成的解決方案， 開放API可對接智能門鎖、智能電表、支付寶及銀行系統(tǒng)等， 實現(xiàn)公寓管理智能化。

統(tǒng)計分析——歷史收/支記錄， 應(yīng)收/應(yīng)付款， 按時間維度和房客維度全局展示做最聰明的公寓運(yùn)營者。

快速迭代——聆聽用戶的聲音， 用互聯(lián)網(wǎng)的開發(fā)模式打造產(chǎn)品， 實現(xiàn)產(chǎn)品的裂變迭代。 每周版本更新， 敬請期待。

讓協(xié)作隨時隨地——提供 Web+App+PC+微信的全平臺管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租動態(tài)， 提升運(yùn)營管理效率。