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鋪專家app5.1 最新手機(jī)版

鋪專家app

更新:2021-05-12 16:0

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  • 分類:辦公軟件
  • 大。26.6M
  • 語言:中文
  • 版本:5.1 最新手機(jī)版
  • 時(shí)間:2021-05-12 16:0
  • 星級:
  • 官網(wǎng):暫無
  • 廠商杭州九域網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
  • 平臺:Android

是一款很好用的店鋪類出租管理軟件,用戶可以在這里進(jìn)行相關(guān)發(fā)布求租店鋪和發(fā)布轉(zhuǎn)鋪功能,幫助相互有需求用戶進(jìn)行更好的辦公!

鋪專家app

鋪專家app介紹

鋪專家用戶服務(wù)平臺,主要為經(jīng)紀(jì)人提供客戶售前和售后管理,客戶服務(wù)流程管理等流程服務(wù),為鋪專家財(cái)務(wù)提供商鋪服務(wù)流程中合同在線審核,員工業(yè)績管理等服務(wù),為鋪專家客服人員提供商鋪服務(wù)資料完善,客戶對接,流程管理等服務(wù),幫助客服人員更高效,更好服務(wù)鋪專家用戶。

如何租小店面?

1、項(xiàng)目經(jīng)營。租用小店面計(jì)劃做什么,打算經(jīng)營什么生意。根據(jù)這些來選擇店面的位置,考慮當(dāng)前的市場環(huán)境、消費(fèi)者需要以及店面所處的周邊環(huán)境、交通狀況。是否對所經(jīng)營的項(xiàng)目有利。

2、考慮租金。既然是租用小店面,那租金相對來說會很少,這就需要考慮自己大概預(yù)算是多少,怎么和房東來談租金的相關(guān)事宜?紤]好店面的租金大概范圍是多少,心理可以接受。

3、租賃方式。租用小店面就要考慮好采取哪種租賃的方式,打算租多長時(shí)間,租金怎么給。這些都是需要考慮好的。還要對物業(yè)管理、水電等費(fèi)用如何繳納這些有了解。

4、尋找房源。制定好了租用什么樣的店面,選擇什么樣的周邊環(huán)境,那就需要去尋找合適的房源,可以網(wǎng)上尋找租房信息,可以實(shí)地去詢問,也可以尋找中介等等。選擇合適的方式即可。

5、簽訂合同。尋找到了合適的店面,就應(yīng)該談相關(guān)租賃的信息,然后制訂一份詳細(xì)的合同,這樣可以保證雙方的利益,當(dāng)發(fā)生矛盾,分歧的時(shí)候,可以利用事先簽訂的合同來解決。合同內(nèi)容一定要詳細(xì)。

6、店面裝修。租好小店面后就應(yīng)該根據(jù)自己的需要來裝修店面。根據(jù)自己經(jīng)營的業(yè)務(wù),來設(shè)計(jì)門牌、店內(nèi)布局、裝修風(fēng)格等多方的設(shè)計(jì)裝修。這樣店鋪就可以順利開張了。

租商鋪需要注意什么

1、 房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

2、 房屋權(quán)利人,以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

3、 房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息,若已經(jīng)存有租賃登記信息的,導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù),從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人,也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

4、確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;

5、把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,明確何種條件下可調(diào)整房租;

6、確認(rèn)商鋪整修期是否免租,費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān),租約到期之后,店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀,最好把店面照片存檔,并注明使用材質(zhì),作為日后原狀歸還的證明;

7、確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租,要提前多久告知;

8、應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。

9、明確約定合同終止后裝修物的歸屬原則

10、明確約定承租優(yōu)先權(quán)

11、做好證據(jù)保全工作

版本記錄

2021-05-11 版本: 5.1

版本5.1

優(yōu)化性能 bug修復(fù) 體驗(yàn)優(yōu)化

2020-11-23 版本: 4.1

鋪專家4.1版本,修改了一些bug。

應(yīng)用信息

  • 包名:com.wangzhuo.shopexpert
  • 名稱:鋪專家
  • 版本:5.1
  • 版本號:16
  • MD5:4199733c0086984defd5564b08af3b83

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