園區(qū)管家物業(yè)端app

針對(duì)園區(qū)物業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)展線上快速響應(yīng)和管理，包含訂水、會(huì)議室預(yù)訂、故障報(bào)修、保安巡查、保潔工作、設(shè)備設(shè)施巡檢和保養(yǎng)等一系列服務(wù)，實(shí)現(xiàn)保障業(yè)主需求響應(yīng)和物管工作線上跟蹤管理。

園區(qū)管家物業(yè)端app常見(jiàn)問(wèn)題

園區(qū)管理服務(wù)包括哪些

一、定位四新化

產(chǎn)業(yè)定位是園區(qū)的靈魂。產(chǎn)業(yè)定位越精準(zhǔn)，越容易聚焦企業(yè)，形成良性產(chǎn)業(yè)生態(tài)，園區(qū)在空間設(shè)計(jì)、招商、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等方面越容易有的放矢。

并不是所有的產(chǎn)業(yè)都適合打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)型園區(qū)。第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常以新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式為主要產(chǎn)業(yè)范圍，相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，四新經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境的要求更高，不僅需要硬環(huán)境，更需要人才、資本、服務(wù)等軟性要素的匹配。

以互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)為例，該行業(yè)近些年呈爆發(fā)性增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但風(fēng)險(xiǎn)防控和金融安全始終是行業(yè)發(fā)展的核心問(wèn)題。2015年，我們敏銳地捕捉到互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的這一特點(diǎn)，并結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和資源稟賦，將房山區(qū)某園區(qū)定位于互聯(lián)網(wǎng)金融安全產(chǎn)業(yè)，提出了打造世界互聯(lián)網(wǎng)金融安全第一園的目標(biāo)，為該園區(qū)設(shè)計(jì)了獨(dú)特的園區(qū)＋體系，幫助其形成以園區(qū)平臺(tái)為核心，園區(qū)與各方主體深度合作的園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，該園區(qū)已發(fā)展成為北京的明星產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、鏈接平臺(tái)化

相對(duì)于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)主體具有多樣性和強(qiáng)關(guān)聯(lián)性兩大特征：

除了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之外，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府、科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)組織等都是園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)成主體。產(chǎn)業(yè)主體的多樣性滿足了高科技企業(yè)對(duì)要素的多樣性需求，是園區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)得以形成的基礎(chǔ)。

在園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)中，各類(lèi)產(chǎn)業(yè)主體能夠通過(guò)多種方式形成最廣泛的鏈接，除了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)往來(lái)，借助互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，不同行業(yè)之間能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)交叉、數(shù)據(jù)共享和運(yùn)營(yíng)協(xié)同，使園區(qū)的平臺(tái)屬性增強(qiáng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)降低各類(lèi)主體的交易費(fèi)用，從而使整個(gè)園區(qū)生態(tài)的效率達(dá)到最優(yōu)。

三、空間交流華

要使園區(qū)中各產(chǎn)業(yè)主體之間產(chǎn)生深度合作，空間的交流功能至關(guān)重要。僅依靠傳統(tǒng)的會(huì)議室、報(bào)告廳、洽談室等正式、固定的交流場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足四新型企業(yè)和員工的需要。因此，在進(jìn)行空間設(shè)計(jì)時(shí)，第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常需要在去邊界化和內(nèi)容生活化兩方面做好文章，以便營(yíng)造豐富多樣、輕松愉快的交流氛圍。

去邊界化。園區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)通�？桃饽：�室內(nèi)外、工作區(qū)與休息區(qū)等特定功能區(qū)域的邊界，打消固定空間功能邊界給人們帶來(lái)的束縛感，室內(nèi)外連接處、辦公大樓的某一樓層、步行道旁、樓宇間等空間均可建設(shè)為交流場(chǎng)所。

空間內(nèi)容生活化。通過(guò)設(shè)置茶桌、座椅、露天咖啡館等生活化設(shè)施，給交流帶來(lái)舒適感和放松感，提高交流效率。

四、職住平衡華

第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)決定了企業(yè)員工中高級(jí)白領(lǐng)的占比較大，同時(shí)90后員工也開(kāi)始大量出現(xiàn)。這些員工對(duì)生活品質(zhì)要求較高，對(duì)生活配套的需求也大幅提升，職住分離、只重產(chǎn)業(yè)不重生活的園區(qū)已經(jīng)難以適應(yīng)需要，直接影響了園區(qū)的招商和聚賢。

第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃之初就充分考慮職住平衡的問(wèn)題，通過(guò)生活配套的打造，滿足人們的居住安全、休閑娛樂(lè)、文化教育、社交等多方面需求，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)城融合發(fā)展。