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等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
2018年公積金貸款最高額度說明（具體規(guī)定參考地方房管局文件）
北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
上海：個(gè)人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
廣州：個(gè)人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
成都：個(gè)人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個(gè)人繳存余額20倍
1、甲銀行在今年對(duì)于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率。??
2、乙銀行推出房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正常客戶可向銀行申請(qǐng)。
3、乙銀行審核房產(chǎn)和借款人資信。??
4、審核通過，乙銀行出資結(jié)清用戶在甲銀行的貸款。??
5、用戶在乙銀行辦理房貸業(yè)務(wù)并享受最新優(yōu)惠利率。??
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