叮當(dāng)社區(qū)app是一款租房管理軟件,主要是針對(duì)房東和租客,方便房東管理租客,直接簽訂租房合同,續(xù)租和退房也可以通過(guò)app進(jìn)行操作。
·社區(qū)資訊:警務(wù)室、送煤氣、修水管,社區(qū)生活一目了然
·APP一鍵操作:簽合同、續(xù)租、退房,叮當(dāng)幫您全部解決
·把包租婆收進(jìn)手機(jī):交房租、查賬單、收通知,房間信息隨時(shí)查看
叮當(dāng)是一款工具類的app。
主要針對(duì)的用戶群體為房東和租客,主要的功能有出租管理、收租管理和消息通知?梢耘c租客在線簽訂住房合同,方便房東大量合同的查找、存檔。
并且擁有賬單自動(dòng)生成功能,再也不需要手動(dòng)計(jì)算賬單。
1、承租方的身份證復(fù)印件。
2、押金和租金等。
3、合同的簽字。
租房防止上當(dāng)受騙的小技巧:
1、在簽訂合同時(shí),承租方首先要確認(rèn)對(duì)方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”(轉(zhuǎn)租)。如果對(duì)方是“二房東”,風(fēng)險(xiǎn)非常大,建議租戶直接向所有權(quán)人租房為佳。另外,尤其注意查看對(duì)方的房產(chǎn)證、身份證是否一致,防止受騙。
2、房屋租賃合同中,注意寫(xiě)明房屋的坐落地址、建筑面積,房產(chǎn)證編號(hào)。
3、達(dá)成租賃的意向后,對(duì)房東的特殊承諾記得寫(xiě)進(jìn)書(shū)面的合同中,切勿相信口頭承諾。一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾,但沒(méi)有記載于合同中,如果房東反悔,而租戶沒(méi)有任何保障,只能吃啞巴虧。所以,應(yīng)盡可能把承諾以書(shū)面的形式,客觀可量化地體現(xiàn)出來(lái)。
4、要關(guān)注水電煤氣、電話、寬帶這幾項(xiàng)。注意寬帶能否順利安裝,防止出租前已拖欠了大量的電話費(fèi)或?qū)拵o(wú)法安裝等問(wèn)題。合同中注明初始水電煤氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬帶、未有電話費(fèi)、寬帶欠費(fèi)”的條款。
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