專業(yè)驗(yàn)房助手(交樓驗(yàn)房)

專業(yè)方便的交樓驗(yàn)房app，用戶有了這款軟件，驗(yàn)房時(shí)無需攜帶繁重而又瑣碎紙質(zhì)資料就能輕松驗(yàn)房，完全按照驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來，還能生成驗(yàn)房報(bào)告，省時(shí)省力又省心！

專業(yè)驗(yàn)房助手(交樓驗(yàn)房)功能介紹

快速記錄

無需紙筆、相機(jī)等工具，只需攜帶手機(jī)或Pad，高效便捷的錄入驗(yàn)房缺陷。預(yù)設(shè)常見的問題描述，點(diǎn)擊即可完成錄入。

精準(zhǔn)定位

可以在戶型圖上標(biāo)記缺陷，清晰展現(xiàn)缺陷位置，便于修復(fù)時(shí)快速定位。

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

融合多家驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，提供專業(yè)的精裝、毛坯的檢查標(biāo)準(zhǔn)。提供檢查指導(dǎo)書，詳細(xì)說明檢查方法、操作過程、注意事項(xiàng)等，是您專業(yè)的驗(yàn)房助手。

驗(yàn)房報(bào)告

可以自動(dòng)生成專業(yè)、詳盡的驗(yàn)房報(bào)告，省時(shí)省力。支持多種報(bào)告模板。

專業(yè)驗(yàn)房助手(交樓驗(yàn)房)應(yīng)用特色

智檢交樓驗(yàn)房軟件，應(yīng)用在住宅工程師向業(yè)主交付階段。通過移動(dòng)終端融合驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、常見問題、常用描述、檢查記錄等，支持驗(yàn)房模板、驗(yàn)房報(bào)告、缺陷整改等功能。按用戶不同分為地產(chǎn)公司和驗(yàn)房師兩個(gè)版本。本應(yīng)用適用于驗(yàn)房師，支持離線操作，支持自動(dòng)識(shí)別、拍照、自動(dòng)報(bào)告生成等多重功能。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

3、管道

使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

5、管道煤氣

用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)電

A：開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白，馬上改正。

B：開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動(dòng)或插不進(jìn)景象。

D：檢查弱電插座數(shù)目。

E：檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，能否不響或響了不停。

2、視鏡（貓眼）

入戶后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復(fù)或改換。

3、測(cè)高度

用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

4、測(cè)墻壁空中

用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

5、鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平�？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。

6、樓道窗戶

是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時(shí)提出

7、檢查防盜門

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。

8、檢查門窗

密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

9、窗戶

推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無碰撞

10、衛(wèi)生間

A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

B:如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。

C：離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。