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9月29日晚間,北京市多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》(以下簡稱《通知》),在預(yù)留一個月的緩沖期后,將于2017年10月31日起實施。
《通知》在增加租賃住房供應(yīng)、建立住房租賃監(jiān)管平臺、明確住房租賃行為規(guī)范、加強市場主體監(jiān)管等四個方面提出要求,涵蓋16個方面的具體問題。由于該份文件曾在8月中下旬向社會征求意見,因此有很多熱點問題得以明確,包括子女入學、戶口登記和遷移、租金管理等。
今年7月,住建部等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,并選取了12個人口凈流入的大中城市開展試點,北京即是其中之一。
考慮到近兩年來租賃市場的價值被大大重視,租賃政策的發(fā)布也較為頻繁,《通知》的信號意義不容忽視。多位受訪者向21世紀經(jīng)濟報道記者指出,租賃市場建設(shè)是房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的重要部分,若實施效果較好,北京這份文件中的很多條款將會推廣開來。其中,REITs政策破局的端倪,已在這份文件中顯現(xiàn)。
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