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房子建好之后,業(yè)主們要去收房,很多業(yè)主都是初次買房,對于收房流程一竅不通,也不知道收房需要注意什么。收房順利了才能了解新房裝修是怎么樣的,新房應(yīng)該怎么裝修,新房裝修風(fēng)格選擇哪個好。今天二爺就分享收房注意事項超級實用版給大家,一起來看看。
新房裝修建議收房日期
二爺建議大家在第三天或第四天去收房,這樣可以避開人流,快速收房。
收房時需要帶的工具
①1只塑料洗臉盆用于驗收下水管道。
②1只小榔頭用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。
③1只塞尺用于測裂縫的寬度。
④1只5米卷尺用于測量房子的凈高 。
⑤1只萬用表用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。
⑥1只計算器用于計算數(shù)據(jù)。
⑦1只水筆用于簽字。
⑧1把掃帚用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生。
⑨1只小凳子和一些報紙、塑料袋、包裝繩(用于時間長,可休息一下及預(yù)先封閉下水管道)。
以上工具是收房時必不可少的,房子驗收沒有問題,新房裝修才能順利進行下去。
新房裝修驗收房子時間
-般是持續(xù)2-3個小時,建議早晨8:30去或下午2:30去。
新房裝修之前收房的過程
1. 去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:
①房屋的《住宅質(zhì)量保證書》,可帶走;
②《住宅使用說明書》,可帶走;
③《竣工驗收備案表》;
④面積實測表;
⑤管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)),可帶走。如果開發(fā)商準備充分的話,-般10分鐘即可 查看完資料。
2. 核實面積、合同及價錢多退少補問題,面積大小影響到新房裝修費用。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原 設(shè)計圖相同,房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量, 與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)。以雙方簽訂合同為準。核實面積的時間因人而異,一般為30-40分鐘。
1.新增店鋪全景VR功能,關(guān)聯(lián)店鋪商品列表,進行商品導(dǎo)購\n2.新增直播功能\n3線下小筑門店預(yù)約體驗,到店福利領(lǐng)取\n4.修復(fù)已知bug
修復(fù)已知bug
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