更新:2021-07-21 02:0
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首先說說自己的情況。
本人第一次賣房,房子是老房子老小區(qū),在網(wǎng)上簡單對比了周邊小區(qū)的均價后給自己房子定了一個稍微略低的均價,希望能盡快成交。決定賣房之前沒有做任何功課,先找了家對面的一家中介公司,注冊了房源,然后自己也在58上掛了信息。
接下來,就是電話被打爆的體驗……晚上掛出去的,第二天早上八點開始,各種中介打進來,每個都要重新問一遍房子基本信息來注冊房源……(話說房產(chǎn)中介的低素質(zhì)通過電話就完全體現(xiàn)出來了,感覺都沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn),有啰里八嗦的有一上來家門都不報就劈頭蓋臉問一通的,到后來聽到不順耳的管他是哪家我都直接掛掉了…)
就這樣被打爆了兩三天,受不了了,陌生來電一律不接,在家附近又找了一家鏈家,注冊了房源,第二天就拍了人來拍房子了。感覺比較專業(yè)靠譜,這個時候經(jīng)紀人給我推薦簽VIP獨家房源,說壓給我一千塊錢,三個月內(nèi)他們保證賣出房子,如果沒有賣出 一千塊給我們了,如果賣出了就還給他們。但是房產(chǎn)證他們得拿走。經(jīng)紀人說簽了VIP后平臺會加大我們房子推廣的力度,各種廣告曝光置頂也會跟上,而且他們對客戶也會進行初步的篩選,不靠譜的會濾掉,這樣也避免了頻繁帶看房 對我們的打擾。
拿房產(chǎn)證抵押我是有猶豫的,一來擔(dān)心安全性,二來,我說這樣無形中我也錯失了很多其他的機會,畢竟這幾天其他中介帶看量也不少,要是跟你們簽了那其他的我都得拒絕。鏈家說 他們現(xiàn)在合作的是貝殼找房,以及什么什么全網(wǎng)最大的平臺,說其他的平臺流量根本比不上,我們?nèi)绻驗樾≈薪槎e過了鏈家,那就是為了一棵小樹放棄了一片森林~
而且對我們來說沒有什么損失,三個月賣不出,我們凈得一千塊,賣出了當(dāng)然皆大歡喜,他們也會為我們做所有后續(xù)的簽約和審查服務(wù)。
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