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鯨拍房app安卓版1.4.1 最新版

鯨拍房app安卓版

更新:2021-07-04 08:42

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  • 分類:生活實(shí)用
  • 大小:65.6M
  • 語言:中文
  • 版本:1.4.1 最新版
  • 時(shí)間:2021-07-04 08:42
  • 星級(jí):
  • 官網(wǎng):暫無
  • 廠商上海鯨房拍信息技術(shù)有限公司
  • 平臺(tái):Android

鯨拍房app提供了豐富的優(yōu)質(zhì)房屋可以供用戶們自由的選擇,30萬條法拍數(shù)據(jù)確保每一個(gè)房源都是安全可靠的,多年經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)法拍團(tuán)隊(duì)運(yùn)營,也是專業(yè)的一個(gè)多功能的服務(wù)類型的拍賣房子的平臺(tái),歡迎進(jìn)行關(guān)注!

鯨拍房app安卓版

鯨拍房app安卓版介紹

鯨拍房APP專注法拍房業(yè)務(wù),線上資訊、房源瀏覽、關(guān)注房源、開拍提醒等功能于一體的法拍房軟件

鯨拍房APP是全國首家大數(shù)據(jù)AI選房平臺(tái), 實(shí)時(shí)匯總?cè)珖?60個(gè)城市拍賣房源、超30萬條法拍數(shù)據(jù)。

由具備多年經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)法拍團(tuán)隊(duì),基于ABC技術(shù)(AI、Big Data、Clouding)為高凈值客戶提供全流程的智能化司法拍賣一站式服務(wù)。

鯨拍房app安卓版功能

全部房源

自由購

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法拍百科

金融服務(wù)

保障服務(wù)等

鯨拍房app安卓版優(yōu)勢

1、鯨拍房多年專注法拍房,奉行"不能過戶全款賠償、不能交房原價(jià)回購"等十大服務(wù)承諾,并首次提出"一次委托,終身服務(wù)"的服務(wù)口號(hào)。

2、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致地做好每一份委托服務(wù)工作,取得了客戶高度認(rèn)可。

3、用戶的每一次選購都會(huì)得到鯨拍房團(tuán)隊(duì)的熱情服務(wù),確保用戶的每一次消費(fèi)都十分滿意。

鯨拍房app安卓版常見問題

網(wǎng)上拍房有什么要注意的

1、了解房屋情況

在購買法拍房之前,要查清楚房屋的具體情況,被拍賣的原因、房主的信息等各個(gè)方面都要了解,以免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。前期的摸底工作要扎實(shí),要多調(diào)查,多跑腿,盡量競買自己熟悉的房子,F(xiàn)在市場上就有專門處理法拍房的公司,他們有專業(yè)的隊(duì)伍,負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)做前期排查工作,并負(fù)責(zé)了解業(yè)主對(duì)外負(fù)債的情況、房產(chǎn)實(shí)際占有人和業(yè)主的法律關(guān)系以及業(yè)主的婚姻狀況等信息,然后收集匯總后。

2、識(shí)別“輪封”房

被拍賣的房多是一些由于欠債不還,被法院競拍的房產(chǎn),所以這類的房屋,可能存在被多加法院輪封的情況,所以如果有看好的房源,最好先去拍賣公司、檔案中心或者國土局了解清楚。而競得“輪封”的法拍房,即便銀行可如期放款,但是由于有多個(gè)債權(quán)人,就會(huì)一時(shí)間難以分配。這樣一來,未來產(chǎn)權(quán)過戶的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)非常大,而且拖的時(shí)間也長。

3、房產(chǎn)的屬性

雖然被拍賣的房屋會(huì)比一般市價(jià)便宜一些,但是也不能為了撿便宜盲目的競拍,注意查清楚房屋的產(chǎn)權(quán),包括土地的出讓性質(zhì)和使用產(chǎn)權(quán)年限,有沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和稅費(fèi)繳納有沒有拖欠的問題。法拍房在進(jìn)行拍賣的時(shí)候,法院報(bào)出的拍賣價(jià)只是裸價(jià),競拍人在舉牌競得之后,需要一次性向法院支付除了房屋款項(xiàng)之外,還需要承擔(dān)一些隱形的費(fèi)用,比如被拍賣房子名下可能會(huì)拖欠有物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)的,也需要由競拍人一并承擔(dān)。

4、交房時(shí)間

對(duì)于一些存在各類糾紛的房屋,情況是更加復(fù)雜的,所以一定要注意競拍成功之后的交房時(shí)間問題,買賣不破租賃的原則一直存在,所以交房時(shí)間就可能被延遲,法拍房在買下之后不能及時(shí)辦理入住,在實(shí)際生活中,就有可能存在原房主故意把租賃合同簽的很長的情況,甚至是10年或者20年,如果購房者購買了這種附帶租賃合同的法拍房,買下了之后由于承租人的存在,自己是無法搬進(jìn)去住的。

5、房屋質(zhì)量

法拍房不同于一般二手房,購房者在競拍之前不能自由的看房,如果在有機(jī)會(huì)看房的時(shí)候不能發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,那么在成功買下才發(fā)現(xiàn)缺陷,就要由自己買單了。而且有些法拍房是不能實(shí)地看房的,這對(duì)于購房者來說存在很大的風(fēng)險(xiǎn),購房者要考慮到如果原主人將房產(chǎn)進(jìn)行過抵押,而法拍房后續(xù)的全部費(fèi)用均有購買者承擔(dān)。

版本記錄

2021-07-02 版本: 1.4.1

法拍問答、視頻

2021-02-03 版本: 1.3.2

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應(yīng)用信息

  • 包名:com.jingpaifang.cn
  • 名稱:鯨拍房
  • 版本:1.4.1
  • 版本號(hào):141
  • MD5:a9df04bf2e514e462c21527f03b30acb

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