房東直賣房app

手機房屋交易服務軟件，在軟件中房源信息全部真實可靠，直接面對房東，無中介；可以直接搜索心儀的小區(qū)，就可以了解相關信息，還寬裕查看最新樓盤，非常的方便。

房東直賣房app功能

1、房東直賣

從房子到家，拎包美好生活

2、海量房源

房源、小區(qū)，樓盤供你選

3、好看房源

在線房源，真實數據

4、社區(qū)動態(tài)

好房好裝修，朋友圈即時分享

房東直賣房app特色

房源真實，用戶可以自由搜索，無需擔心會碰到虛假房源；

平臺沒有第三方介入，無需擔心會有大額中介費用，便捷好用；

房東上傳房源信息細致，其他用戶可以根據自己的住房需求進行精確的查找篩選。

房東直賣房app優(yōu)勢

1、各種手續(xù)齊全，資料完善，能夠保護用戶進行合法安全的交易避免上當受騙。

2、平臺上面的房產資源也是非常豐富的，各個不同城市，不同地區(qū)都能夠幫助用戶找到各種出售房源。

3、并且平臺還會對于這些出售的房源進行現(xiàn)場測量，以及拍照展示結構圖，讓用戶了解更詳細。

二手房的優(yōu)缺點

一、二手房的優(yōu)點

1、現(xiàn)房即買即住

雖然二手房辦手續(xù)，付中介費會比新房稍麻煩些，但很多時候價格是要低于或持平附近新房，并且價格上有可能撿漏，耐心等待也許可以等到價格合適的二手房，再加上還是現(xiàn)房，即買即住，很方便。

2、部分房源相對新房無裝修煩惱

新房裝修是件非常頭大的事情，裝修完還要提防甲醛等有害物質對人體的危害，而已經裝修好的二手房則避開了這樣的問題。

3、地段相對較好

絕大多數二手房占據了整個片區(qū)最熱鬧最核心的位置，或者配套最齊全的位置，而且交通還十分方便，綜合出行難度要小很多。

二、二手房的缺點

1、中介費高

按照一套一百萬左右的房子以最高的中介收費標準來計算，額外付出的成本很可能會高達4萬以上。除此之外，房屋本身有抵押、糾紛，房東臨時漲價、毀約也是讓人非常頭大的問題。

2、貸款不便

按照相關貸款規(guī)定，二手房房齡與貸款年限之和不得超過40年（個別銀行45年）。對于房齡稍長的房子，購買壓力會比新房大不少。

3、物業(yè)有問題

由于前期物業(yè)行業(yè)不發(fā)達，導致不少小區(qū)特別是容量小的小區(qū)沒有真正系統(tǒng)的物業(yè)，小區(qū)所謂的物業(yè)只有簡單的保潔和保安，即使更換也很難有質的提升。