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首頁安卓軟件生活實用 → 510江陰房產(chǎn)網(wǎng)app 7.5.2 官網(wǎng)安卓版
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  • 分類:生活實用
  • 大小:91.4M
  • 語言:中文
  • 版本:7.5.2 官網(wǎng)安卓版
  • 時間:2021-07-14 08:8
  • 星級:
  • 官網(wǎng):http://www.jy510.com/
  • 廠商江陰伍壹零傳媒有限公司
  • 平臺:Android

510江陰房產(chǎn)網(wǎng)app是一款江陰地區(qū)地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺,為本地區(qū)的居民朋友提供房產(chǎn)交易服務(wù),優(yōu)質(zhì)房源,精準(zhǔn)房產(chǎn)資訊,需要的朋友可以來下載!

江陰房產(chǎn)網(wǎng)介紹

510江陰房產(chǎn)網(wǎng)創(chuàng)建于2008年,是一家“立足本土、聯(lián)通一座城市”的房地產(chǎn)市場門戶網(wǎng)站,主要包括新房中心、租售市場、房產(chǎn)論壇、房產(chǎn)電商和房產(chǎn)裝修等板塊。經(jīng)過十余年的發(fā)展,510已經(jīng)成為江陰市民了解江陰房地產(chǎn)市場的最主要的渠道。

二手房交易注意事項

二手房過戶流程注意事項一:

要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本,讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件,你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名,如果有兩個人,在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名,其次,看購房時的相關(guān)憑據(jù),比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等,作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

二手房過戶流程注意事項二:

到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性,讓中介帶你到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性,包括查房產(chǎn)的基本情況,抵押情況及查封情況,是否與人共享等,注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。

二手房過戶流程注意事項三:

要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋,一般來說,軍隊、醫(yī)院、學(xué)校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

二手房過戶流程注意事項四:

現(xiàn)場了解房產(chǎn)現(xiàn)狀,看有沒漏水、滲水、大裂縫等情況。與商品房不同,二手房買賣一般都是“個案”。所以有關(guān)價格、房況等,都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買前,消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理,各種管理是否到位,供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電,查看天花板是否有滲水痕跡,墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。

二手房過戶流程注意事項五:注

意所購房屋歷史遺留問題,購買者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費(fèi)情況,如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。

二手房過戶流程注意事項六:

對二手房價格進(jìn)行評估,在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上,消費(fèi)者應(yīng)從多個方面對二手房價格進(jìn)行評估。也可以委托信得過的中介機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下,銀行按揭時會做保值評估,這個價格可以看出房屋的較低保值價。

二手房過戶流程注意事項七:

注意協(xié)議簽訂內(nèi)容,簽訂書面協(xié)議時,最主要要關(guān)注四個方面,是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費(fèi)及日期,其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確二手房交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。日期也是非常重要,像交定金、過戶、交樓時間,確定日期才能夠保證交易順利進(jìn)行,例如規(guī)定贖樓要在45天內(nèi)做完,首期款在簽完合同內(nèi)7天做銀行監(jiān)管等。

二手房過戶流程注意事項八:

合法徹底辦理過戶 注意交費(fèi)時間,要求業(yè)主過戶遞資料完成才給50%房款,拿到受理回執(zhí),確定能拿到房產(chǎn)證才給全款;要求中介過戶遞資料完成才給50%中介費(fèi),到交完樓才給齊,或者與第三方簽訂協(xié)議。

更新日志

1、修復(fù)一些bug。

2、增加了些新功能。

3、提高了用戶體驗。

版本記錄

2021-07-12 版本: 7.5.2

7.5.2

1. 解決首頁頂部廣告撥打電話出錯的問題

2. 解決微聊語音通話對方聽不到聲音的問題

3. 解決公積金可貸款額度計算器部分情況無法計算的問題

4. 解決樓盤戶型無法查看VR的問題

2021-06-22 版本: 7.5.1

7.5.1

1. 新增新版計算器

2. 調(diào)整房源管理操作界面以便更好的操作房源

3. 修復(fù)二手房列表首頁選擇篩選條件閃退的問題

4. 修復(fù)bug

2021-04-21 版本: 7.3.2

7.3.2

1. 新增微信登錄功能

2. 新增開機(jī)隱私政策授權(quán)

3. 修復(fù)bug

2021-04-20 版本: 7.3.1

提升了穩(wěn)定性。

1970-01-01 版本: 7.2.5

1.修復(fù)了微聊收不到通知收不到提醒的問題2.優(yōu)化了微聊通知提醒功能3.優(yōu)化了房超市篩選功能4.調(diào)整了一些二手房房超市的一些功能細(xì)節(jié)

應(yīng)用信息

  • 包名:com.jy510.house
  • 名稱:510房產(chǎn)網(wǎng)
  • 版本:7.5.2
  • 版本號:156
  • MD5:3ff674e8e85ec88f25beb0af837a9c9a

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