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看房的時候和房東接觸,一定要他帶著能夠證明房產(chǎn)證、房屋出租證等證明他有權(quán)出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉(zhuǎn)手出租房東的房子的情況出現(xiàn)。另外,最好避開二房東。
看房的時候要,一定要記得檢查線路,電器比如電熱水器和空調(diào)等有沒有問題。尤其是電熱水器,如果使用年限太久很有可能發(fā)生爆炸。不要等到事情發(fā)生的時候,再去爭論到底是誰的責(zé)任,房東可能會推得一干二凈。
一定要簽訂租房合同,租房合同上的信息越詳細越好。出租時間、租金多少、繳納方式、水電費及物業(yè)費如何繳納等等,地址、面積和房產(chǎn)證編號最好也能寫上去,總之就是越詳細越好,口頭上約定的也要寫上去,這樣才能盡可能的保障自己的權(quán)益。
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