現(xiàn)在是租房的黃金季節(jié)，一般來說九 十月份比較好，天氣不太熱也不太冷，并且因為涉及到冬天取暖費的問題，在取暖季到來前租房子的人最多。這里正是學生畢業(yè)的時候，很多人開始要找工作了，一般都會在找到工作之前把房子安置好，所以這里給您提供各種租房的合同，可以直接打印的。
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租房的注意事項及常識
1、選擇房源的時候可以多幾個渠道一齊進行，比如上網(wǎng)看房源、找親戚朋友幫忙介紹、找房產(chǎn)中介、發(fā)布租房信息等。需要注意的是，找房源的時候一定要問一下對方是不是中介，收費的具體情況。有的中介只收租房人的費用，有的中介兩邊都收費。
2、確定房源之后，一定要核實房證是否真實；出租人是否是房子所有人；出租人的身份證信息；沒有簽合同的情況下，房租錢和中介費不要給付；押金的支付也要慎重，一般的是壓一個月的房租作為押金。
3、確定房源的時候要注意：檢查室內(nèi)通風情況和光線照射情況以及冬季采暖情況（特別是北方）；門窗、水管、電線、閥門等是否老化或損壞；日常生活設(shè)施比如淋雨、廚房爐灶、廁所馬桶等是否正常使用；周邊環(huán)境，包括公交車是否方便、樓下菜市場、醫(yī)院、商場等。
4、簽訂的合同要注意：水電煤氣等要注明是否不欠費；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被注冊公司（公司租房需要注意）；物業(yè)和采暖誰負責；如果中斷合同或者出現(xiàn)損壞物品等事情的發(fā)生應(yīng)該怎么處理等。
5、入住時注意事項：馬上更換門鎖；室內(nèi)消毒殺菌；馬桶、淋雨、灶具等一定要做好清潔工作；不給房東留房門的鑰匙。
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