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土地租聘合同范本

土地租聘合同范本doc格式 常用版

  • 大。24KB
  • 語言:中文
  • 平臺(tái):WinAll
  • 更新:2021-06-22 09:20
  • 等級:
  • 類型:租賃合同
  • 網(wǎng)站:暫無
  • 授權(quán):免費(fèi)軟件
  • 廠商:
  • 產(chǎn)地:國產(chǎn)軟件
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土地租聘合同范本是極為標(biāo)準(zhǔn)常用的合同模板,條款詳細(xì)明確,采用doc格式供用戶下載,你還能夠根據(jù)租聘雙方的需求來進(jìn)行修改協(xié)商,在經(jīng)過雙方的同意下進(jìn)行簽訂,為你們帶來最有效的權(quán)益保障方式!

土地租聘合同模板預(yù)覽

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國有土地租聘說明

國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。

短期使用,或者用于修建臨時(shí)建筑物的土地,應(yīng)實(shí)行短期租賃,租賃期一般不超過5年;

需要進(jìn)行地上建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)后長期使用的土地,應(yīng)實(shí)行長期租賃,租賃期限由租賃合同約定,但最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓的最高年限。

我國合同法規(guī)定,租賃期限不得超過20年,超過部分無效.

土地租賃費(fèi)稅率

一般納稅人租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%,不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%。

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號):附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第十五條增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%。

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

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