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不管是租房還是買房，都需要注意許多細節(jié)。特別是在租門面，因為租門面，肯定是要做生意的，所以門面的位置是很重要的。
1、所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同．你可以到當?shù)毓ど滩块T購買．，必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件，如系共有產權的，需共有人一起簽字方可生效．
2、在訂立合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費，修繕費用等，所租商鋪需經裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍．
3、如商鋪權人在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應保證承租人繼續(xù)租賃的權利，否則出租方需賠償損失，應在合同中明確是否允許承租人轉租他人．
4、訂立合同時，權人和共有人需同時到場簽字并蓋章．不可由他人代替。
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