場地庫房合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在于租賃標的是倉庫而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。
場地庫房租賃合同范本節(jié)選
甲方: (出租方簡稱甲方)
乙方: (承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元，一次必須交清租金。(必須先付款，再使用)
2.乙方必須按時繳納水電費。
3.乙方必須負責維護租賃場地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場地內，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地無償拆除。
倉庫租賃屬于不動產租賃嗎
１、倉庫租賃屬于倉儲服務，那么怎么正確的區(qū)分不動產租賃還有倉儲服務呢？
２、要視不同情況而定：一是看其交易的目的和合同具體內容。如果目的是存儲貨物或其合同內有貨物貯存這項內容，則為倉儲業(yè)服務；二是看倉庫實際運營管理方。
３、如果倉庫實際運營管理方屬于受托方，那么此項為倉儲業(yè)服務；三是看哪方負有保管義務和安全責任，如果受托方負有保管義務、合同貨物貯存的安全責任是由受托方全權負責的，那么此項交易也屬于倉儲業(yè)范圍。
４、少數(shù)不動產租賃企業(yè)和個人會故意模糊兩者概念：打著存儲貨物的旗號經營其他應稅業(yè)務。委托方雖用其倉庫存儲貨物但實際運營管理方不屬于受托方，或貨物貯存的安全責任由委托方全權負責或負主要責任等。同時倉儲業(yè)一般納稅人稅率為６％，遠低于貨物銷售１７％的基本稅率。
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