菏澤（Heze），是山東省地級市，中國牡丹之都，古稱曹州，位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，東與濟寧市相鄰，東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤，南與河南省商丘市相連，西與河南省開封市、新鄉(xiāng)市毗鄰，北接河南省濮陽市。介于北緯34°39′—35°52′，東經114°45′—116°25′之間，南北長157千米，東西寬140千米。面積12239平方公里。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，菏澤市常住人口為8795939人。
菏澤租房合同
租房簽合同注意事項
1、簽合同注意事項一：一切以書面為準，口頭承諾無效。
租房子這事兒看著簡單，但實際操作起來卻很是繁瑣。在確認房子安全后，以后是不是能住的舒服痛快，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房時候表現得十分熱情淳樸有耐心，滿口答應家具家電一應配齊并且保證使用。很多人都覺得我們房東這么熱情，一定會說到做到的，所以也沒有把房東的口頭承諾寫進合同里。但在合同簽訂之后，房東往往一口咬定什么配齊家電家具，他沒說過合同里也沒有，死不承認，這時候租戶也只能吃啞巴虧了。
所以，在簽合同的時候，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，包括口頭承諾。
2、簽合同注意事項二：長租短租要提前說明，轉租協議也可以提前定好。
現在的租房合同大多是一年一簽，但實際居住期卻有長有短，并不一定會是一年。如果你想租的時間比較長，是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。住的時間比較短沒辦法足年，房東卻要求簽一年，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者中介公司約定轉租的相關事項。否則租戶臨時決定搬家轉租，有些房東可能不愿意或者沒辦法及時找到下一個房客，那么其中的損失就得要租戶承擔了。
3、簽合同注意事項三：明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等;在簽訂合同時一定要約定好這些費用的支付額度、方式、時間;目前房租的支付方式大多是押一付三。除此之外，我們還需要拿到電卡、水卡等，方便交水電費。
4、簽合同注意事項四：電話、寬帶等如果不使用的話，要及時停機。
很多租房者在簽訂合同時都會瞪大眼睛關注家具家電、水電煤氣等，因為這些是日常生活肯定要用到的，但是卻往往會忽視電話跟寬帶。往往在簽訂合同后才發(fā)現“呀，電話欠費這么多”，或者“怎么寬帶沒辦法裝啊”，這些都會影響后期的生活質量。
5、簽合同注意事項五：清點屋內設施，有更改的地方需要雙方簽名確認。
與房東簽訂房屋租賃合同的地點一般是在出租的房屋內，這時候我們要詳細清點屋內設施，例如冰箱洗衣機等家電，沙發(fā)衣柜床等家具，還有一些可能使用不到的設備都要寫進合同里。除此之外別忘了把地面、墻面、門窗等裝修狀況也寫進去。除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、損壞情況。
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