酒店客房租賃合同范本doc格式

客房是酒店為客人準備用于住宿以及休閑娛樂等服務(wù)的場所。酒店會根據(jù)客人的不同需求和用途設(shè)置不同種類的客房。不同地區(qū)、不同級別、不同類型、不同品牌酒店的客房分類標準并不統(tǒng)一，有單人間、標準間(雙床)、雙人間、套間客房、公寓式客房、總統(tǒng)套房等。

酒店客房租賃合同

4類房子不得出租

第一類：不符合工程建設(shè)強制性標準的房子不得出租

對于工程建設(shè)強制性標準來說，是直接涉及工程質(zhì)量、安全衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標準強制性條文。對于房子來說，最重要的無疑是安全方面，對于現(xiàn)在人們購買的新房來說，一般都是符合工程建設(shè)強制性標準的。因為對于建設(shè)的樓盤來說，在交房前都會面臨工程驗收的階段，對此而言，如果樓盤不符合工程建設(shè)強制性標準的話，是不允許交房的。因此，對于已經(jīng)交付的房子來說，都是符合工程建設(shè)強制性標準的。

然而對于現(xiàn)在的一些房子來說，房東為了更多的租金，就將房子進行了改造，就為了獲得更大的居住面積，從而打造隔斷房，租給更多的租客居住。對于這樣的房子來說，有些已經(jīng)將承重墻拆除，不符合工程建設(shè)強制性標準，居住在這樣的房子當(dāng)中，也有很大的安全隱患。因此，對于不符合工程建設(shè)強制性標準的房子來說，是不得出租的。

第二類：不符合室內(nèi)裝修標準的房子不得出租

對于很多房東來說，買房是為了投資的，然而很多人都會選擇將房子出租，“以租養(yǎng)貸”，這樣的話，自己的房貸壓力就會減輕很多。但對于一些房東來說，因為要將房子出租，自己在裝修方面不愿意有太大的開支，所以就用的那些劣質(zhì)的裝修材料，使得室內(nèi)甲烷含量嚴重超標。對于這樣的房子來說，是不符合室內(nèi)裝修標準的，因此是不允許出租的。

還有就是那些將房子裝修后，立刻就將房子出租的情況。大家都知道，對于裝修完成的房子來說，一般都要空置幾個月的時間，才能居住到當(dāng)中。因為對于剛裝修的房子來說，甲烷含量也是超標的，居住當(dāng)中會危害人們的身體健康，所以要空置幾個月才能居住到當(dāng)中。但對于剛裝修完就出租的房子來說，室內(nèi)的甲烷含量肯定是不符合室內(nèi)裝修標準的，因此也是不允許出租的。

第三類：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下室等非居住空間不得出租

對于現(xiàn)在來說，很多房東為了多收取一些租金，也是將房子進行了改造，不但將客廳、廚房、衛(wèi)生間等都改造成了小房間，就連地下室也沒有放過。之前筆者就見過一個三居室的房子，室內(nèi)被改造成了六個隔斷房，外加一個廁所，兩邊都是隔斷房，中間一條過道，過道盡頭就是一個衛(wèi)生間。

對于這樣的房子來說，已經(jīng)被改造得面目全非了，而且居住在當(dāng)中，也不會有很好的居住體驗。而且房子也存在很大的安全隱患，萬一失火的話，想要逃生也比較困難。而對于地下室來說，更是有著很大的安全隱患，連一個窗戶都沒有。因此，對于這樣的非居住空間來說，也是不允許出租的。

第四類：設(shè)有居住權(quán)的房子不得出租

對于今年出臺的《民法典》當(dāng)中，有著一條居住權(quán)的規(guī)定。對于居住權(quán)來說，就是指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。