房屋租賃終止協(xié)議書是針對租客與房東之間的房屋租聘解除合同，內(nèi)容條款涵蓋詳細(xì)清楚，雙方經(jīng)由商定進(jìn)行簽訂，合理保障雙方的權(quán)益，如果你也對此感興趣的話，那就快來這里看看吧！
房屋租賃終止協(xié)議書預(yù)覽
房屋租賃合同法律效力有哪些？
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的；
(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)權(quán)屬有爭議的；
(5)屬于違法建筑的；
(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
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