相較于消費(fèi)比較高，而且比較難預(yù)定的酒店，現(xiàn)在民宿仿佛更加的受人們的歡迎，尤其是年輕人們，出去旅游更加愿意選擇民宿，這里為大家提供民宿租賃合同范本，需要的可以下載。
民宿租賃合同范本預(yù)覽
民宿租房合同最多能簽多少年
《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。如果租賃合同20年到期時，雙方當(dāng)事人仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩種方式，一是并不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律規(guī)定視為原合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方當(dāng)事人形式了不定期租賃關(guān)系，這種狀況稱之為合同的“法定更新”;二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同，當(dāng)事人可再訂租期為20年的合同，此稱“約定更新”。
租民宿要注意什么
1、注意房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境，租民宿一般是通過網(wǎng)絡(luò)或電話下單的，只能通過圖片、入住人評價來判斷好壞，若不注意觀察的話，是很容易有出入的；
2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶；
3、注意房源信息，包括價格、入住、退訂等信息；
4、多與房東交流，更能了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、歷史文化。
靠譜的民宿平臺推薦
1、Airbnb
Airbnb是最早分享住宿的平臺，其用戶數(shù)量極多，包含了全球范圍內(nèi)的上百個國家和上千座城市，是非常重視住宿過程體驗，將本地生活方式、旅行風(fēng)格等完美融合。
2、小豬短租
該平臺在2012年成立的，是國內(nèi)較早的短租住宿服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺，該平臺的視覺感受、操作等方面是非常適合國內(nèi)用戶習(xí)慣的，是在Airbnb的基礎(chǔ)上發(fā)展而來。
3、螞蟻短租
螞蟻短租于2011年正式上線，與小豬短租模式相似，主要四針對國內(nèi)的短租市場，收集了全國各地、不同類型的高性價比短租房源。
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