房屋出租合同正式版是專為房東與租客之間打造的合同模板，合同內容詳細且規(guī)范，能夠合理的保障雙方之間的權益不受侵害，如果你也有此方面的需求，那么就不妨來這里看看！
房屋出租合同范本
房屋租賃稅稅率是多少？
房屋租賃稅稅率是11%。
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定：提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率：
1、納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。
2、 提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
3、提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
4、境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。
第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
租房注意事項
一、租房注意事項及禁忌
1.租客身份：要求租客提供身份證原件及復印件等有效證件；2.租房合同：租房合同中必須寫明付款方式、押金等并簽字；3.用電安全：檢查屋內電器插座是否完好無損，有無明顯的損壞現(xiàn)象；4.消防安全：檢查屋內是否具有易燃、易爆品，如有需立馬清理；5.物品安全：檢查屋內門窗是否損壞，如有應及時修理。
二、租房怎么找中介
1、看中介是不是擁有下面證明手續(xù)：工商部門下發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、在房地產管理單位辦理備案手續(xù)的證明、房地產管理單位下發(fā)的房地產經紀機構資質證書、稅務部門下發(fā)的稅務登記證。
2、中介公司規(guī)模大小：規(guī)模大、能力強的中介公司，通常都在高檔寫字樓內設立，總部實行一致管理，部下連鎖繁多，規(guī)模巨大，員工人數(shù)多，硬件設施完整。規(guī)模越大的公司，其操作越標準，房源也十足。
3、收費是不是合理：正規(guī)中介公司的收費應該根據(jù)國家有關政策法規(guī)明碼標價，根據(jù)規(guī)定收費，不亂收別的費用，同時根據(jù)規(guī)定供應正式單據(jù)。
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