公共租賃住房租賃合同范本是主要針對想要租聘公共租聘住房的用戶打造的租聘合同模板，能夠很好的保障用戶的居住問題，內(nèi)容條款極為詳細(xì)，需要租聘公租房的朋友們就一定要來這里看看！
公共租賃住房租賃合同范本預(yù)覽
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)
1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。
2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個人所有，而是由或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。
4、國家發(fā)改委、財(cái)政部、住建部要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價機(jī)制。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，直至按照市場價格收取租金。
5、各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場價，但政策各不相同。以廣州為例，廣州的公租房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離”的模式，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助。根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50%至80%。
公租房可以住多久？
公租房可以住五年。但只要符合申請條件，可以每五年續(xù)簽合同。所以，理論上公租房也是可以一直租住的，只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)該在租賃期滿三個月之前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障的主管部門應(yīng)該會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)過審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
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