大型商場租賃合同是指投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán),只需簽訂一定時間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證,如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租,投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。
大型商場房屋租賃合同預(yù)覽
中國十大購物中心
萬達(dá)廣場
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萬達(dá)廣場是由萬達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)的巨型城市綜合體。萬達(dá)集團(tuán)已在全國開業(yè)283座萬達(dá)廣場,所建之處,往往都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。萬達(dá)廣場內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等,集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體,形成獨(dú)立的大型商圈,萬達(dá)廣場就是城市中心。
萬象城
萬象城是華潤集團(tuán)旗下開發(fā)的高品質(zhì)購物中心,是中國購物中心行業(yè)的領(lǐng)跑者。萬象城倡導(dǎo)“一站式”消費(fèi)和“體驗(yàn)式”購物,為消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)概念和生活體驗(yàn)。萬象城所到之處,都將推動城市的商業(yè)發(fā)展乃至改變城市的商業(yè)格局。萬象城已分布在深圳、杭州、沈陽、成都、南寧、鄭州、重慶、無錫、合肥、青島、上海、泰州、贛州、西安、溫州、南通、太原、濟(jì)南、廈門、柳州、石家莊、汕頭、福州、寧波等二十余座城市。
K11
K11為香港新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行副主席鄭志剛創(chuàng)立的品牌,第一家門店于2009年12月在香港開幕。K11是把藝術(shù)·人文·自然三大核心元素融合,將藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)、自然環(huán)保結(jié)合和互動,帶出無限創(chuàng)意、自由及個性化的生活品牌。K11購物中心已分布在香港、北京、天津、廣州、寧波、沈陽、武漢、上海等城市。
大悅城
大悅城,是集大型購物中心、甲級寫字樓、服務(wù)公寓、高檔住宅等為一體的城市綜合體,實(shí)現(xiàn)購物、娛樂、觀光、休閑、餐飲等功能,是中糧集團(tuán)城市綜合體的核心品牌。年輕、時尚、潮流、品位的大悅城,已成為高品質(zhì)城市生活新標(biāo)志。大悅城已分布在北京、上海、天津、廣州、成都、沈陽、煙臺、昆明、杭州、重慶、武漢、長沙、西安、廈門等城市。
恒隆廣場
恒隆廣場是由香港恒隆地產(chǎn)在內(nèi)地開發(fā)的品牌城市綜合體項(xiàng)目。繼上海兩個地標(biāo)物業(yè)恒隆廣場和港匯恒隆廣場取得成功后,公司積極拓展版圖,在沈陽、濟(jì)南、無錫、天津、大連、昆明及武漢發(fā)展項(xiàng)目,全部均以“恒隆廣場”品牌命名。目前國內(nèi)擁有恒隆廣場共10家。
正佳廣場
正佳廣場,坐落于廣州市天河路228號,位于廣州市城市中軸線CBD中國第一商圈——百萬平方米天河商圈之核心位置。是集零售、休閑、娛樂、餐飲、會展、康體、旅游及商務(wù)于一體的現(xiàn)代化購物中心,是中國活躍的購物廣場之一。正佳廣場可供數(shù)萬人同場同時消費(fèi),每年吸引世界各地200萬游客到場,主力消費(fèi)層年齡分布在3至60歲,是新時代家庭、東南亞旅游團(tuán)體頻頻光顧的休閑場所。
天河城
天河城購物中心于1996年8月18日正式開業(yè),是中國大陸的大型購物中心,天河城地理位置優(yōu)越,坐落于廣州城市新中軸線上,是集購物、美食、娛樂、休閑、商務(wù)于一體,薈萃了大型百貨公司——天河城百貨,世界五百強(qiáng)之一的大型超市——永旺(AEON),五星級電影院——飛揚(yáng)影城,以及300多家各具特色的中外名牌專賣店。天河城百貨自創(chuàng)建以來逐步向多業(yè)態(tài)連鎖經(jīng)營發(fā)展,規(guī)模不斷壯大,現(xiàn)旗下?lián)碛刑旌映堑、北京路店、東圃店、天津店4家百貨店;萬博店、奧體店、東莞店、南海店4家奧特萊斯店,并涉足電商業(yè)務(wù)。
德基廣場
德基廣場購物中心,座落于江蘇省南京市的新街口東北角,采用SHOPPINGMALL商業(yè)模式,匯聚多種豐富業(yè)態(tài),是一個定位于高端商業(yè)的綜合購物中心。德基廣場以多種業(yè)態(tài)布局展現(xiàn)豐富的購物空間,目前已囊括了珠寶腕表,國際化妝護(hù)膚用品,時尚綜合服飾館、進(jìn)口超市,嬰童服飾用品,家電,環(huán)球美食中心,IMAX影院,真冰溜冰場等娛樂設(shè)施在內(nèi)的眾多業(yè)態(tài)。
Raffles來福士
來福士是凱德中國旗下具典范性的綜合性項(xiàng)目。每座“來福士”必居城市中心,也必具有綜合性、多元功能的特點(diǎn),融合住宅、購物中心、辦公樓、服務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)。其中8座位于中國,分布在北京、上海、成都、寧波、杭州、深圳、重慶等城市。
上海國金中心
上海國金中心是由新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的大型高端購物中心,位于陸家嘴金融中心,匯集了全球知名高端品牌,亞洲時尚新地標(biāo)。有Louis Vuitton、Tiffany、Prada、Dior、Chanel、Coach等國際品牌齊全,更有一部分是首次進(jìn)駐內(nèi)地。這里還有上海Apple Store旗艦店,人氣很高。
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