公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房租聘合同范文
公租房申請(qǐng)需要什么條件？
第一，公租房的申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力。
第二，公租房的申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入，并且連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一年以上。
第三，公租房的申請(qǐng)人不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障。
第四，申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米。
第五，公租房的申請(qǐng)人不能擁有車輛、工商登記。
公租房與廉租房區(qū)別是什么？
1、 申請(qǐng)的對(duì)象不一樣。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象是本地戶口的低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不會(huì)受戶籍和區(qū)域的限制。
2、 收入的限制標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)是單身人士每月收入不能高于2000元，家庭收入不能高于3000元。廉租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入每月低于450元。
3、繳納的租金不一樣。公租房的租金是按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素決定的，不超過(guò)類似地段，同等品質(zhì)住房租金的60%，可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。而廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)大概是0.8-1.2元/平方米。
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